Докладніше про Wohngeld
Докладні пояснення до кожного поля, формули розрахунку та посилання на чинне законодавство — написано вручну, з посиланнями на джерела.
Як працює калькулятор Wohngeld?
Калькулятор Buronia Wohngeld дає швидку оцінку вашого права на Wohngeld-Plus на основі чотирьох параметрів: розмір домогосподарства, валова холодна оренда, дохід родини, що враховується, та категорія орендної плати (Mietstufe) вашого муніципалітету. Розрахунок відбувається в реальному часі, без реєстрації та без збереження даних.
Важливо: після реформи Wohngeld-Plus 2023 року Закон про Wohngeld (WoGG) використовує законодавчі таблиці з Anlage 1, які неможливо звести до замкненої формули. Офіційний калькулятор BMWSB виконує пошук по таблицях. Buronia використовує відкаліброване лінійне наближення в межах ±20% від офіційного калькулятора для типових домогосподарств (1–5 осіб, дохід 0–4000 €, оренда 0–1500 €). Для обов'язкового розрахунку зверніться до Wohngeldstelle вашого міста або до офіційного калькулятора BMWSB.
Як приблизно розраховується Wohngeld 2026?
Наближення Buronia:
Wohngeld ≈ M − k(розмір_домогосподарства) × (дохід − 200)де M — валова холодна оренда, що враховується (обмежена стелею Mietstufe), а k — відкалібрований коефіцієнт за розміром домогосподарства:
- 1 особа: k = 0,46
- 2 особи: k = 0,42
- 3 особи: k = 0,38
- 4 особи: k = 0,34
- 5 осіб: k = 0,30
Якщо дохід перевищує стелю доходу для відповідного розміру домогосподарства (1 особа: 2.200 €; 2: 3.000 €; 3: 3.700 €; 4: 4.300 €; 5: 4.900 €), Wohngeld встановлюється на 0 €.
Точна формула WoGG використовує три параметри (a, b, c) з Anlage 1 у конструкції 1,15 · M · (1 − (a + b·M + c·Y) · Y) — її не реалізовано в калькуляторі, оскільки помилкова реалізація табличного пошуку дала б грубо невірні результати. Чесна оцінка краща за точне на вигляд, але хибне число.
Що таке Mietstufen?
Близько 10 000 муніципалітетів Німеччини поділено на сім категорій оренди (Mietstufen I–VII) — що вищий рівень оренди на місці, то вища категорія і то вища максимальна сума оренди, що враховується у розрахунку Wohngeld.
- Категорія I — недорогі сільські регіони (наприклад, частини Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern, Thüringen). Стеля для 1 особи: 347 €.
- Категорія IV — середні німецькі міста (наприклад, Hannover, Bremen, Magdeburg, Saarbrücken). Стеля для 1 особи: 463 €.
- Категорія VII — найдорожчі міста (München, Frankfurt am Main, Stuttgart). Стеля для 1 особи: 633 €.
Mietstufe вашого муніципалітету можна знайти:
- в останньому повідомленні про Wohngeld (якщо Wohngeld уже виплачувався)
- на wohngeld.org/mietstufe за поштовим індексом
- безпосередньо у Wohngeldstelle вашого міста/району
Mietstufen переглядаються кожні 4 роки (востаннє у 2024) на основі муніципального Mietspiegel.
Хто має право на Wohngeld?
Wohngeld розрахований на працюючих людей з низьким доходом — ті, хто отримує Bürgergeld або Grundsicherung, Wohngeld НЕ отримують (житлові витрати включено в ті виплати як KdU).
Право мають:
- орендарі (Mietzuschuss — субсидія на оренду)
- власники (Lastenzuschuss — субсидія на тягар для власного житла)
- мешканці установ (наприклад, будинки для літніх людей, асистоване проживання) — як варіант субсидії на оренду
Умови:
- дохід вищий за поріг Bürgergeld, але нижчий за стелю доходу Wohngeld (див. таблицю "Як розраховується Wohngeld?")
- проживання в Німеччині
- для студентів: лише якщо вони не мають права на BAföG за категорією (де-факто умова доступу; легше виконуване після реформи Wohngeld-Plus)
Реформа 2023 року ("Wohngeld Plus") розширила коло отримувачів із ~600 000 до ~2 мільйонів домогосподарств — але багато хто, хто має право, досі не подає заяву.
Як подати заяву на Wohngeld
Заява подається до Wohngeldstelle вашого міста або району (у містах-землях: Bezirksamt). Заява має бути письмовою — багато муніципалітетів зараз пропонують онлайн-форми.
Потрібні документи:
- договір оренди
- рахунок за комунальні послуги за минулий рік (для валової холодної оренди)
- довідка про доходи всіх членів домогосподарства за останні 12 місяців
- виписки з рахунку або підтвердження банку
- підтвердження інших соціальних виплат (Krankengeld, Elterngeld тощо)
- для власників: витяг із земельного реєстру, перелік обтяжень
Термін обробки: зазвичай 4–8 тижнів. У фінансовій скруті можна запросити аванс. Період схвалення: як правило, 12 місяців; потім подається заява про продовження.
Важливо: Wohngeld може бути призначено заднім числом лише з місяця подання заяви — тому не зволікайте; подавайте одразу, як тільки виконано умови.
Готові подати заяву?
Buronia допоможе підготувати повну заяву на Wohngeld — усі обов'язкові поля заповнені заздалегідь, усі додатки перевірені, одне відправлення до компетентного органу.